樓板開裂，只用“膠”粘，就可以了么?

發(fā)布時(shí)間：2020-12-24 07:00:00發(fā)布作者：施邦實(shí)業(yè)文章來源：施邦實(shí)業(yè)

　　很多業(yè)主在交房的時(shí)候，都會(huì)去檢查自己的房子是否有裂縫或者空鼓的情況。因?yàn)榇蠹叶记宄芽p問題可大可小，問題大的會(huì)影響整個(gè)房間的安全性能。在過往的新聞中，我們偶爾會(huì)看到，有些也住在交房前也會(huì)去檢查房子的安全性能，檢查裂縫的修補(bǔ)問題。今天我們就以濟(jì)南的一個(gè)案例，來給大家分析一下樓板開裂，到底要怎么修補(bǔ)?

　　“濟(jì)南章丘這個(gè)樓盤房子裂縫竟用“膠”粘!承重墻混凝土塊徒手能掰爛”

　　該小區(qū)里近10棟樓房中，自11層往上，屋頂都被黑色的“膠帶”交織。據(jù)該開放商發(fā)出的致業(yè)主信中表明：2017年12月，項(xiàng)目工程部通過對(duì)混凝土成形質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)9號(hào)、14號(hào)、15號(hào)、16號(hào)樓個(gè)別樓層發(fā)現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，已進(jìn)一步查找原因并徹底解決問題。由于是加固檢修中途有業(yè)主查看過程，拍照質(zhì)疑，一時(shí)在當(dāng)?shù)匾鹆撕艽蟮妮浾撛掝}!

　　樓板開裂，只用“膠”粘，就可以了么?

混凝土開裂原因

　　開裂事故：

　　(1)由于施工措施、工藝不到位而造成混凝土構(gòu)件表面或鋼結(jié)構(gòu)焊縫出現(xiàn)超過規(guī)范允許的裂縫。

　　(2)施工荷載過重、混凝土養(yǎng)護(hù)不及時(shí)、模板拆除過早造成混凝土表面出現(xiàn)超過規(guī)范允許的裂縫。

　　(3)對(duì)混凝土原材料、外加劑和配合比使用不嚴(yán)謹(jǐn)，使出場(chǎng)的混凝土自身存在缺陷而形成的裂縫。

　　混凝土裂縫如何處理?

　　混凝土質(zhì)量事故的處理主要有兩種：

　　一是經(jīng)加固、修復(fù)等方法處理后，能夠達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，如混凝土澆搗后的蜂窩、麻面、空洞、露筋等;

　　二是質(zhì)量事故十分嚴(yán)重，如何處理均無法達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，必須拆除重建。

　　對(duì)需要進(jìn)行加固處理的混凝土，通常采用《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》及《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》相應(yīng)的方法進(jìn)行處理

　　根據(jù)規(guī)范

　　(1)民用建筑的地下室、衛(wèi)生間、屋面等接觸水介質(zhì)的構(gòu)件，均應(yīng)注漿封閉處理。民用建筑不接觸水介質(zhì)的構(gòu)件，可采用注漿封閉、聚合物砂漿粉刷或其他表面封閉材料進(jìn)行封閉。

　　(2)無腐蝕介質(zhì)工業(yè)建筑的地下室、屋面、衛(wèi)生間等接觸水介質(zhì)的構(gòu)件以及有腐蝕介質(zhì)的所有構(gòu)件，均應(yīng)注漿封閉處理。無腐蝕介質(zhì)工業(yè)建筑不接觸水介質(zhì)的構(gòu)件，可采用注漿封閉、聚合物砂漿粉刷或其他表面封閉材料進(jìn)行封閉。

　　常見裂縫修復(fù)方法

　　常見裂縫修補(bǔ)技術(shù)有：

　　1.表面封法：利用混凝土表層微細(xì)獨(dú)立裂縫或網(wǎng)狀裂紋的毛細(xì)作用吸附低黏度且具有良好滲透性的修補(bǔ)膠液，封閉裂縫通道。對(duì)樓板和其他需要防滲的部位，尚應(yīng)在混凝土表面粘充填，并巾纖維復(fù)合材料以增強(qiáng)封閉作用。

　　2.注射法：以一定壓力將低黏度、高強(qiáng)度的裂縫修補(bǔ)膠液注入裂縫腔內(nèi)，適用于靜止獨(dú)立裂縫、貫穿性以及蜂窩狀局部缺陷的補(bǔ)強(qiáng)和修復(fù)。

　　3.壓力注漿法：在一定時(shí)間內(nèi)，經(jīng)較高壓力將修補(bǔ)裂縫用的注漿料壓入裂縫腔內(nèi)，適用于處理大型結(jié)構(gòu)貫空性裂縫、大體積混凝土的蜂窩狀嚴(yán)重缺陷的裂縫。

　　4.填充密封法：在構(gòu)件表面沿裂縫走向鑿出U型槽，然后用改性環(huán)氧樹脂或彈性填縫材料，并貼纖維復(fù)合材料以封閉其表面。

　　下面重點(diǎn)講下注漿法：

　　通俗點(diǎn)講，大體分2種：一種是沒啥強(qiáng)度的，只是防滲漏，比如聚氨酯;一種是有強(qiáng)度的，粘結(jié)力強(qiáng)有很好的封閉性

　　《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666-2011P176條文說明:其缺陷整修方案應(yīng)按有關(guān)規(guī)定審批后方可實(shí)施。

　　缺陷修整方案如何認(rèn)可

　　關(guān)于驗(yàn)收，規(guī)范說的很清楚：

對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可后進(jìn)行處理;對(duì)裂縫或連接部位的嚴(yán)重缺陷及其他影響結(jié)構(gòu)安全的嚴(yán)重缺陷，技術(shù)處理方案尚應(yīng)經(jīng)過設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。對(duì)經(jīng)處理的部位應(yīng)重新驗(yàn)收。